Etagenwohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung und bietet eine perfekte Mischung aus zeitgemäßer Ausstattung, funktionalen Details und hochwertiger Energieeffizienz. Die Wohnung besticht durch ihre moderne, altersgerechte Bauweise und ist ideal für Singles, Paare oder auch Senioren, die ein barrierefreies und komfortables Zuhause suchen.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Der großzügige, offene Wohn-/, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre. Hier lässt sich wunderbar ein gemütlicher Wohnbereich einrichten und ein Essbereich für gesellige Stunden integrieren. Große Fensterflächen sorgen für einen schönen Lichteinfall und verbinden den Raum harmonisch mit der überdachten Loggia, die zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Küche ist offen gehalten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist – ideal für Koch- und Unterhaltungsmomente.

Das schicke Badezimmer wurde mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, die ein komfortables Duscherlebnis ermöglicht. Hochwertige Fliesen setzen hier moderne Akzente und schaffen eine ansprechende Atmosphäre.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden versehen, der für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Badezimmer wurde eine moderne Fliesenverlegung gewählt, die sowohl funktional als auch stilvoll ist.

Nachhaltige und moderne Heiztechnik: Die Wohnung wird über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeichersystem beheizt, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Diese modernen Systeme tragen nicht nur zur Reduzierung der Heizkosten bei, sondern sind auch umweltfreundlich und energieeffizient.

Zusätzliche Features:

Eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) auf dem Dach sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum und eine direkte Möglichkeit, Ihre Waschmaschine unterzubringen.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die barrierefreie Bauweise macht diese Wohnung besonders für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv. Die Kernsanierung hat dafür gesorgt, dass alle Räume in einem modernen Zustand sind und keine Renovierungen anstehen.

Insgesamt bietet diese 2-Zimmer-Wohnung nicht nur eine perfekte, zukunftsorientierte Ausstattung, sondern auch einen hohen Wohnkomfort, der durch moderne Technologien und nachhaltige Energiekonzepte optimiert wird. Sie eignet sich hervorragend für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.