Dachgeschosswohnung in Bitterfeld-Wolfen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf rund 160 m² reiner Wohlfühlfläche.

Diese attraktive 4-Raumwohnung befindet sich in einem modernen Energieeffizienzhaus (KfW 55), das im Jahr 2023 erbaut wurde. Mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen, liegt das Gebäude im charmanten Ortsteil Wolfen der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Es erfüllt alle aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023) und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort nach dem neuesten Standard.

Wohnungshighlights:
- Geräumige Wohnfläche: Die Wohnung überzeugt durch einen großzügig geschnittenen und offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer.
- Luxuriöses Tageslichtbad: Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Momente.
- Dachterrasse: Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit rund 20 m², die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Diese Fläche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt und nicht zur Wohnfläche oder Kaltmiete gerechnet.
- Praktische Extras: Ein geräumiger Abstellraum und ein separates WC für Gäste runden das Angebot ab.

Technische Highlights:
- Elektrisch bedienbare Rollläden: Alle Fenster sind mit modernen, elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.
- Fußbodenheizung: Genießen Sie wohlige Wärme in allen Räumen dank der integrierten Fußbodenheizung.
- Nachhaltige Warmwasseraufbereitung: Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine auf dem Dach installierte Solaranlage, die umweltfreundlich und kostensparend ist.

Küchenplanung leicht gemacht:
Eine neue, topmoderne Küche ist bereits vorhanden und kann nach Abstimmung vom Vormieter übernommen werden, was Ihnen den Umzug erleichtert.

Außenanlage: Selbstverständlich parken Sie Ihren PKW ganz bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz vorm Haus.