Dachgeschosswohnung in Ganderkesee

Hinweise:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte ausschließlich per E-Mail - zusammen mit einem Kurzprofil zu den Personen Ihres Haushaltes (Alter, Berufstätigkeit, Haustiere, Wunsch des Einzugstermines).

Die Eigentümer wünschen eine Vermietung an maximal zwei erwachsene Personen, von denen mindestens eine Person berufstätig sein sollte.
Die Haltung eines Hundes und / oder einer Katze ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Achtung!
Eine positive Schufa-Auskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung.


Basisdaten:

- Art der Immobilie: Mietwohnung im 1. Obergeschoss
- Kaltmiete: 790,00 € pro Monat zzgl. Nebenkosten
- Betriebskostenvorauszahlung: 110,00 € pro Monat
- Kaution: 1.580,00 € einmalig
- Baujahr: 1998
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Anzahl der Zimmer: 3
- Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2020
- Keller: nicht unterkellert
- Parkmöglichkeiten: 1 Carport
- Endenergieverbrauch: 83,69 kWh
- Energieeffizienzklasse: C
- bezugsfrei: sofort frei oder nach Absprache


Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit nur zwei Parteien in einer äußerst ruhigen Spielstraße inmitten der Natur.

Die idyllische Lage bietet Ihnen weitreichende Jogging-, Spazier- und Fahrradwege mit einer dennoch guten Verkehrsanbindung.

Diese Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und wartet nun auf neue Mieter/innen mit hohen Ansprüchen an den eigenen Lebensraum.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Diele, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusch-Badewanne, 1 Schlafzimmer, 1 Küche inklusive Einbauküche, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Arbeitszimmer, 1 Hauswirtschaftsraum mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss.

Durch den praktischen Dachgeschossausbau ist ein weiteres, äußerst wertvolles Zimmer entstanden.
Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen.

Der herrliche Südwest-Balkon mit elektrischer Markise bietet Ihnen ein sonniges Plätzchen, um den Feierabend in vollen Zügen genießen zu können.

Für Ihre Fahrräder und sonstige Utensilien steht ein eigener Außenabstellraum zur Verfügung.

Der Wohnung ist ein eigener Carport-Stellplatz zugeteilt, sodass Ihr Fahrzeug ganzjährig geschützt untergebracht ist.

In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von monatlich 110,00 € sind bereits die Wasser- sowie alle umlegbaren Betriebskosten enthalten. Hinzu kommen die eigenen Verbrauchskosten für Gas und Strom, welche direkt mit den Versorgern abzurechnen sind.

Hinweis: Die Haltung eines Hundes und / oder einer Katze ist in dieser Wohnung leider nicht gestattet.