Etagenwohnung in Wuppertal

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ölberg und nur eine Gehminute vom Schusterplatz entfernt. Im Sommer befindet sich hier der Lebensmittelpunkt des Ölberges.
Der Ölberg hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Quartier für junge Familien und Studierende entwickelt. Der hohe Altbau-Bestand, die vielen Bäume am Straßenrand, sowie viele kleine Ateliers und Cafés schaffen eine lebendige und dennoch ruhige Atmosphäre. Die Hedwigstraße ist eine Einbahnstraße, sodass hier nur wenig Autos fahren. Die Bäume und Altbauten in der Straße tragen zur Idylle bei. Den Berg runter landet man direkt im von Bars geprägtem Luisenviertel.
Ausstattung:
Die attraktive 1,5-Zimmer Wohnung besticht durch Ihren makellosen Zustand, denn es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Der Stil des 1903 errichteten Altbaus wurden weitestgehend erhalten. So zeichnet sich die Wohnung durch ein hochwertiger Holzdielenboden und Stuck an den 3,10m hohen Decken aus. Bei der im Dezember 2024 abgeschlossenen Sanierung wurde die komplette Gebäudetechnik (Heizung, Elektrik, Lüftung) erneuert, sowie ein vollständig neues Badezimmer mit moderner und edler Ausstattung errichtet. Zu dem Apartment zählt zudem eine hochwertige Wohnküche. Im Keller befindet sich ein gepflegter und ebenfalls 2024 fertiggestellter Waschraum inkl. Waschmaschine, sowie ein Fahrradkeller mit direktem Ausgang zur Straße.

Die Heizkosten sind mit einem monatlichen Abschlag von 40 Euro kalkuliert, welcher in den Nebenkosten enthalten ist. Damit ergibt sich eine Warmmiete von 500 Euro inkl Heizkosten.

Bewerbung:
Wir freuen uns auf deine Bewerbung und bitten um Verständnis, dass wir ein paar Angaben benötigen, um die Auswahl zu treffen. Bei der Abgabe einer Bewerbung bitten wir daher um folgende Auskünfte und Unterlagen:
-Selbstauskunft
-kurzes Anschreiben mit Nennung vom Grund des Umzuges und kurzer Darstellung der aktuellen Situation
- Schufa Bonitätscheck
- Angaben zu aktuellen Einkünften (ggfs. Arbeitsverträge/Gehaltsnachweise/Bürgschaft Eltern/ etc.)
-nächstmöglicher Bezugstermin

Wir freuen uns auf einen Besichtigungs-Termin mit dir!