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Etagenwohnung in Duisburg-Hüttenheim

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Sanierungsphase

An der Batterie
47259 Duisburg, Hüttenheim
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Kaltmiete
436,32 €
Zimmer
2
Fläche
57.41 m²
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Objekt-ID: 36386335

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.41 m²
Etage: 1
Frei ab: 16.01.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 436,32 €
Nebenkosten: 253 €
Gesamtmiete: 689,32 €
Preis/m²: 7,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung glänzt durch ihre helle und freundliche Art. Highlight der Wohnung ist der hofseitig gelegene Balkon. Hierauf können Sie so manchen Sommerabend genießen!

Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Sanierungsphase, Sie können die Wohnung aber auch währenddessen besichtigen. Die hinterlegten Fotos sind Musterbilder aus einer identischen Wohnung.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:

- Modernisierung des Wannenbades
- teilweise Erneuerung Elektrik
- Austausch Schalter / Steckdosen
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken
- Lackieren aller Türen
- Lackieren aller Heizkörper

Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
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Lage

An der Batterie
47259 Duisburg
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Duisburg Hüttenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Duisburg - Hüttenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,18 €/m².

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