Maisonette-Wohnung in Ladenburg

Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung im Herzen von Ladenburg bietet auf zwei Etagen etwa 109 m² großzügigen Wohnraum, ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

Beim Eintritt in die Wohnung bemerken Sie die durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten von Neff und Siemens, kann für einen Abverkaufspreis von 2.500 € übernommen werden, bietet perfekte Bedingungen für kulinarische Kreationen.
Komfort wird großgeschrieben in dieser Wohnung: Die moderne Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, ergänzt durch Klimageräte im Wohn- und Hauptschlafzimmer, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgen. Große, dreifach verglaste Fenster werden im Januar 2025 eingebaut, was Ihnen erstklassige Energieeffizienz und Lärmschutz garantiert.

Genießen Sie sonnige Tage auf dem großzügigen Balkon, der als traumhafter Rückzugsort im Freien dient. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der wertvollen Stauraum bietet sowie einen gemeinsamen Waschkeller.

Die Wohnanlage punktet mit einer Vielzahl moderner Annehmlichkeiten und Sicherheitsvorkehrungen: Das umfassende Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung und einer Freisprechanlage mit Videoüberwachung gewährleistet optimalen Schutz. Die AirKey Türanlage von EVVA bietet Ihnen eine sichere, moderne Zutrittskontrolle.

Profitieren Sie von kostengünstigerem Strom durch die hauseigene Photovoltaikanlage, wobei der Strom direkt über den Vermieter bezogen wird. Eine Wallbox-Ladestation für Elektrofahrzeuge steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.

Die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Ladenburg ermöglicht es Ihnen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote leicht zu erreichen. Für Radfahrer gibt es einen Fahrradstellplatz, und öffentliche Parkplätze finden sich bequem in direkter Nähe.

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