Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

*Gehobene Ausstattung*
- bodentiefe Fenster
- Echtholzparkett in Eiche
- Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster
- große ebenerdige Dusche
Viele weitere Benefits, Besichtigungen diese Woche


Diese ansprechende Immobilie ist eine 2 Zimmer-Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung und Blick ins Grüne überzeugt. Die zwei einladenden Zimmer und Küche (Küche ist vom Mieter selbst einzubauen) können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten und Gemeinschaftsraum des Hauses mitbenutzen können. Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Ebenfalls vorhanden ist ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz zum Waschen und Aufhängen der Wäsche. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage, der direkt vom Haus erreicht werden kann, optional für 100€ angemietet werden. Die Wohnung verfügt eine gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Tageslichtbad, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster. Alle Ebenen des Hauses sind barrierefrei zugänglich. Um die Kehrwoche und Winterdienst muss man sich in diesem Haus keine Gedanken machen, sie wird von einem Dienstleister übernommen.
Die Wohnung ist leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Besichtigungen jederzeit, auch kurzfristig, möglich. Bitte machen Sie Angaben zu Ihrer Person und schicken eine Telefonnummer.

Vorhanden:
-Bad mit Tageslicht
- großer Balkon mit Blick in den Hof
- extra Fahrradraum
- extra Waschraum
- extra Autostellplatz (optional)
- extra Keller
- extra Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Garten für Bewohner des Hauses
- ruhige, sehr zentrale Lage


Lage:
- zentral und ruhig in 73734
- Bushaltestelle sehr nah (Linien 102/103)
- 10 Minuten zu Fuß in die Esslinger Innenstadt
- grüne Lage
- optimal gelegen schnell auf der Bundesstraße B10


Die im 2. Obergeschoss gelegene Zwei-Zimmerwohnung ist eine von 13 Wohnungen in der Einheit in Esslingen.
Das Gebäude gehört zum Quartier „Grüne Höfe im Esslinger Stadtteil Pliensauvorstadt. Die einzelnen Gebäude umschließen weitläufige Höfe, in denen gemeinschaftliche Rasen- und Spielflächen zum Verweilen im Freien einladen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker oder Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Die Esslinger Innenstadt erreicht man gleichermaßen bequem fußläufig oder mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle direkt um die Ecke gewährleistet. Von dort aus fahren Busse zum Esslinger Bahnhof, von dem Anschluss an S- und Regionalbahnen jeglicher Art besteht.
Mit dem Auto ist man binnen weniger Minuten auf der Bundesstraße B10.