Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Hallo,
Ich suche einen Nachmieter für meine schöne Große 1 Zimmer Wohnung ca.55 M2 für den 01.01.25 oder 01.02.25. Die Wohnung liegt direkt an der Dahme und ist sehr geräumig. Ich biete die Wohnung ausschließlich mit dem Großteil meiner Möbel an . Dabei sind die Möbel in einem gutem Zustand und Teilweise Echtholzmöbel.
Genaue Aufstellung der Möbel :

Echtholz tv Lowboard
Echtholz Kommode
Boxspringbett 1,60
Bücherregal
3x Kunstfelltpeich
2x Gardine
Schaukelstuhl
Stuhl braun
Echtholz Tisch Baumstamm
couch
truhencouchtisch ( Echtholz)
couchteppich
soundbar Samsung
LG Oled Fernseher 55 Zoll
Hängeschränk schwarz
kücheninsel schwarz
Küchenzeile eig. Weiß, jedoch schwarz gestrichen ( + Kühlschrank , + Herd)
Kleiner Kühlschrank ( 2 Gefrierfächer leider beschädigt )
küchenregale
flurteppich Braun
wäschebank
Waschmaschine
badteppich
5 wandlampen
Garderobe für jacken
regale in flurnische für kleidung(siehe Foto)
staubsaugerroboter roborock s6
Klimaanlage

Weitere Bilder falls nicht auf den Fotos ersichtlich kann ich gerne zuschicken.

Wände sind leicht benutzt bei Bedarf muss der Nachmieter selbständig streichen.

Für alles möchte ich gerne eine Abschlagszahlung von 8.000 €.
Bitte nur melden wenn Ihr mit der Abschlagszahlung einverstanden seid.

Die angegeben Miete von 744 warm ist die neu berechnete Miete.

Unter der Wohnung befindet sich ein Restaurant , welches man im Winter gar nicht hört und im Sommer bei offenen Fenster hört man leicht die Gespräche der Leute.
Die Wohnung befindet sich in der Wendenschloßstr., 12557 Berlin

Liebe Grüße