Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten.

Ab sofort steht eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche zur Vermietung, sie überzeugt mit einem sowohl klassischen als auch attraktiven Grundriss.

Vom Eingangsbereich, indem sich das Gäste-WC befindet, gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Dort befindet sich auf der rechten Seite das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie zusätzlichem WC.
Weiter gelangen Sie in das großzügig gestaltete Schlafzimmer, indem ein Bett und ein großer Schrank mühelos Platz finden. Am Ende ist die funktionale Küche und die Speisekammer sowie das geräumige Wohnzimmer zu finden.
Von dort aus ist der Zugang zur eigenen Süd-West Terrasse und dem gemeinschaftlich genutzten Garten möglich.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum.
Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Speicher zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung und wird für 35€/Monat vermietet.

Das Gebäude wurde 1983 errichtet.
Ein Energieverbrauchsausweis aus dem Jahr 2019 liegt vor und weist einen Wert von 147 kWh/(m²xa) aus.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgas-Zentralheizung, diese wurde im Jahr 2004 ausgetauscht.