Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Weiherfeld-Dammerstock
7149 - Wohlfühlcharakter: Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse!
76199
Karlsruhe, Weiherfeld-Dammerstock
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 790 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36387493
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 790 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 12,15 € |
| Mit Mietspiegel Karlsruhe vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 187,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (DG) eines Dreifamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca 65 m².
Über den Eingangsbereich gelangt man in alle drei Zimmer sowie zur Küche und dem weiß gefliesten Tageslichtbad, welches mit Badewanne und WC ausgestattet ist. Über eines der Zimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, welche nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde vor Mietbeginn vollständig renoviert. In diesem Zuge wurden u.a. folgende Arbeiten durchgeführt:
- Parkettböden abgeschliffen und neu versiegelt
- Neuanstrich der Türen- und Türrahmen
- Erneuerung der Steckdosen
- Einbringung eines neuen WC und eines neuen Waschbeckens
- Erneuerung der Rollladengurte
- Erneuerung der Gastherme
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung wird durch eine Gastherme gewährleistet. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebskosten inbegriffen. Die Kosten für die Beheizung und Warmwasserversorgung (Gas) sowie Strom, Internet und TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum im Untergeschoss.
Mietbeginn ab 15.01. oder 01.02.2025.
Über den Eingangsbereich gelangt man in alle drei Zimmer sowie zur Küche und dem weiß gefliesten Tageslichtbad, welches mit Badewanne und WC ausgestattet ist. Über eines der Zimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, welche nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wurde vor Mietbeginn vollständig renoviert. In diesem Zuge wurden u.a. folgende Arbeiten durchgeführt:
- Parkettböden abgeschliffen und neu versiegelt
- Neuanstrich der Türen- und Türrahmen
- Erneuerung der Steckdosen
- Einbringung eines neuen WC und eines neuen Waschbeckens
- Erneuerung der Rollladengurte
- Erneuerung der Gastherme
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung wird durch eine Gastherme gewährleistet. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebskosten inbegriffen. Die Kosten für die Beheizung und Warmwasserversorgung (Gas) sowie Strom, Internet und TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum im Untergeschoss.
Mietbeginn ab 15.01. oder 01.02.2025.
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Lage
76199 Karlsruhe
Karlsruhe Weiherfeld-Dammerstock
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,82 €/m² in Karlsruhe - Weiherfeld-Dammerstock. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,57 €/m².
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