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Etagenwohnung in Leverkusen-Opladen

VOLLMÖBLIERTE UND LICHTDURCHFLUTETE GRÜNDERZEIT- SMARTHOME-ZEITWOHNUNG IN CITY- BESTLAGE

Kanalstr.
51379 Leverkusen, Opladen
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Kaltmiete
760 €
Zimmer
2
Fläche
37 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36389249

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 37.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 03.02.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 760 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 20,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

ZEITWOHNEN SIE LIEBER SMARTER, GRÜNER UND GÜNSTIGER

Im 2.OG eines sehr gepflegten Gründerzeitgebäudes befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Raum-Zeitwohnung. Durch die optimale Raumergonomie mit großer Wohnküche und Schlafsofa im Wohnzimmer fühlt sich die Wohnung deutlich größer an. Auch die exklusive Vollausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Licht, der weitläufige Gartenblick, die gefällige Raumaufteilung, der wunderschöne Originalholzdielenboden, die hohen Decken, die geschmackvolle Einrichtung und die Gartenmitbenutzung verleihen dem Gründerzeit-Smarthome einen ganz besonderen Charme. Neuwertige Fenster, dicke Altbaumauern und effizienter Gasofen sorgen (entgegen dem mißverständlichen Energieausweis) für vergleichsweise geringen Gas-Verbrauch. Mit Öko-Strom und Klimagas wohnen Sie zudem nachhaltig, mit halbierter Kündigungsfrist sehr flexibel.

Smart TV, Philips-Hue-Light- und Sonos-Dolby-Surround-System sowie Ihre Musik und Streamingdienste fernsteuern Sie über Ihr Handy oder sprachgesteuert über Amazon ́s Alexa. Ein eigener Internetzugang und ein großer Schreibtisch schaffen ein komfortables Home-Office. In der Smarthome-Vollausstattung sind Handtücher, Bettwäsche, Geschirr und Küchenequipment ebenfalls bereits enthalten. Sie brauchen sich also um nichts mehr kümmern und nur noch Ihre Zahnbürste mitbringen.

Im Vergleich zu Köln ist das Preisleistungsverhältnis überragend. Auch in Leverkusen werden Sie eine vergleichbare Zeitwohnung kaum günstiger finden. Zudem bleiben Sie sehr flexibel und sparen sich teure Einrichtungen sowie aufwendige Umzüge. Gegenüber einem Hotel haben Sie deutlich mehr Platz, weniger Kosten und können sich bei Bedarf in Ihrer eigenen Küche komplett selbst versorgen. Freuen Sie sich also auf ein neues Zuhause, dass bei Flexibilität und Preisleistung Maßstäbe setzt. Und Sie vor allem komplett vergessen lässt, dass Sie hier nur übergangsweise Zuhause sind. Willkommen in der Gründerzeit-Smarthome-Zeitwohnung kanal64 ...
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Lage

Kanalstr.
51379 Leverkusen
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Leverkusen Opladen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,51 €/m² in Leverkusen - Opladen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,68 €/m².

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