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Etagenwohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

*Lehndorf* renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (für Singles oder Paare)

Saarstr.
38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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Kaltmiete
404 €
Zimmer
2
Fläche
43.27 m²
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Objekt-ID: 36389751

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.27 m²
Frei ab: 2025-02-01
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 404 €
Nebenkosten: 118 €
Gesamtmiete: 522 €
Preis/m²: 9,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 102,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung mit der praktischen Raumaufteilung befindet sich in Lehndorf und bietet trotz zentraler Lage, ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein angenehmes und ruhiges Leben ist durch das 4-Parteienhaus gegeben.

Vom Flur aus gehen, neben dem Badezimmer und der Küche, zwei Wohnräume ab. Dank der fast identischen Größe, haben Sie die Möglichkeit die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen zu nutzen. Der Balkon lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und realisiert eine weitere Wohlfühloase.

Die Wohnräume und der Flur wurden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. In der Küche finden Sie einen weissen Fliesenspiegel vor. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Einbauküche des aktuellen Mieters gegen einen Abschlag zu übergenem, oder aber ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen einzubauen. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung mit einer Dusche ausgestattet und mit einem weissen Fliesenspiegel versehen

Des Weiteren befindet sich die Mehrfamilienhausanlage im gut gepflegten Zustand und wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Die Wohnanlage ist von Grünflächen umgeben und bietet somit eine idyllische Atmosphäre.

Zusammen gefasst eine wunderbare Wohnung für Singles, Paare und Pendler sowie Studenten.

Vermietbar ab ca. 01.02.2025
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Lage

Saarstr.
38116 Braunschweig
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Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,05 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,14 €/m².

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