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Etagenwohnung in Essen-Frohnhausen

Erstbezug nach Sanierung: ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung in Essen

Breslauer Straße
45145 Essen, Frohnhausen
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
2.5
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 36390962

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 52.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Bei dieser freundlichen Wohnung in der dritten Etage handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Im Haus wohnen bereits einige Studenten, auch als WG. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig gelegen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Der Energiebedarf der Wohnung ist weitreichend niedriger als der Energiebedarfsausweis vorgibt, da die Wohnung im Rahmen der Kernsanierung gedämmt, sowie eine neue Wohnungseingangstür eingebaut wurde.
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Lage

Breslauer Straße
45145 Essen
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Essen Frohnhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,24 €/m² in Essen - Frohnhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,73 €/m².

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