Einfamilienhaus mieten in Tiefenbach (bei Landshut)

Keine Makleranfragen! Privatvermietung ohne weitere Kosten.

Ausstattung
• Böden: Im Erdgeschoss sorgt ein Holzparkett für eine gemütliche und pflegeleichte
Atmosphäre. Der geflieste Wintergarten ist dank Südausrichtung eine natürliche
Wärmequelle und kann in eine grüne Oase verwandelt werden. Im OG befindet sich teil
Parkett und teils Laminat in Holzoptik.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Zwei voll ausgestattete Küchen und zwei Badezimmer
ermöglichen separate Wohn- und Arbeitsbereiche – ideal für Familien oder mehrere
Generationen. Das Obergeschoss kann über den Carport und den Wintergarten erreicht
werden, ohne das Erdgeschoss betreten zu müssen.
• Großzügiger Außenbereich: Der weitläufige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten,
wie eine Pooloption oder eine überdachte Outdoorküche, die als Sitzbereich,
Hobbywerkstatt oder zusätzlicher Stauraum für Motorräder dienen kann.
• Wellness und Freizeit: Ein separater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche lädt zur
Entspannung ein, die angrenzende Waschküche vereinfacht den Alltag.

Raumaufteilung
• Erdgeschoss: Großes Badezimmer mit Fenster, separates Gäste-WC, voll ausgestattete
Essküche mit Kochinsel , Speisekammer und Kachelofen mit Sitzbank. Wohnzimmer mit
Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse, Schlafzimmer mit Terrassenzugang.
Doppelgarage mit Zugang zum Garten. Grundstücksfläche ca. 725qm.
• Obergeschoss: Separater Wohnbereich oder Büro mit Zugang zum Wintergarten,
Badezimmer und Schlafzimmer mit Gaube, Kochnische und Essbereich/Wohnzimmer. (Das
OG besitzt die gleiche Grundfläche wie das EG von ca. 115qm, aufgrund der Dachschrägen
sind es jedoch ca. 55qm Wohnfläche)
• Kellergeschoss: Geräumiger Hobby- und Lagerraum, Wellnessbereich mit Sauna, Heizraum
mit 4.500-Liter-Öltank.