Souterrainwohnung in Bergheim

Die zu vermietende Einheit befindet sich als Einliegerwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2021. Das Objekt befindet sich direkt an der Erft und dem Gestüt Erftmühle am Ortsrand von Quadrath-Ichendorf. Neben unmittelbar vor der Tür liegenden Naherholungsmöglichkeiten bietet die Wohnlage ebenfalls gute Anbindungen zum ÖPNV (S-Bahnhof Horrem) und zur Autobahn (A61/A4).

Die hier angebotene Souterrainwohnung befindet sich im Kellergeschoß des Einfamilienhauses. Die Wohneinheit hat einen eigenen Hauseingang, welcher über eine Treppe neben dem Wohnhaus erreichbar ist. Vor der Hauseingangstür befindet sich ein besonderer Bestandteil der Wohnung. Ein ca. 20qm frei nutzbarer, gepflasteter Außenbereich, welcher von der Straße nicht einsehbar ist. Ringsherum befinden sich begrünte Beete, die den Außenbereich erholsam abrunden und nutzbar machen.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern. Einem Wohn-/Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Durch große und teils mehrflüglige Fenster ist trotz der Souterrainlage Sonnenlicht garantiert. Im Schlafzimmer befindet sich ebenfalls ein qualitativ hochwertiger Insektenschutz.

Die Wohneinheit wird im renovierten Zustand übernommen und dementsprechend übergeben.

Die Wohnung ist frühstmöglich ab dem 01.02., spätestens aber zum 01.04.2025 zu beziehen.

Es wird gebeten die geforderten Dokumente bereits bei der Kontaktaufnahme mit miteinzureichen.

Ich freue mich auf ihre persönliche und ausführliche Interessenbekundung und Besichtigungswünsche. Im besten Fall lerne ich Sie hier bereits ein Stück weit kennen und Sie teilen mir wesentliche Inhalte mit, die für ein anstehendes Mietverhältnis von Belangen ist. Da man im gleichen Haus lebt ist uns ein gutes und persönliches Verhältnis zum Mieter sehr wichtig.

Aufgrund der Vielzahl an Anfragen werden nur vollständige und ernsthafte Anfragen beantwortet. Es wäre für uns wünschenswert, Sie bereits hier kennenzulernen.