Wohnung in Köln-Sülz

Wir haben eine super geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung anzubieten. Sie ist toll gelegen in Sülz, direkt an der 18 mit einem Rewe und Aldi 2 Minuten zu Fuß entfernt. Man muss dazu sagen, dass wir direkt um die Ecke der Luxemburgerstraße wohnen. Man hört also nicht nur Vogelgezwitscher, wenn die Fenster geöffnet sind. ;)
Wir haben ein riesiges Wohn- und Esszimmer (ca 30qm), ein sehr großes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad, ausreichende Küche mit Platz für einen kleinen Tisch und einen Flur mit einer super praktischen Nische, die wir als Arbeitsplatz nutzen.
Wir lieben unseren Schattenbalkon für angenehme Sommerabende und die "Terrasse" die man erreicht, wenn man über die Balkonmauer "klettert". Da schafft es im Sommer auch die Sonne hin und wir haben es uns dort mit ein paar Pflanzen etwas eingerichtet, so dass wir Hausbewohner:innen hier schöne Sommertage verbringen können.
Die Warmmiete beläuft sich aktuell auf 1.360 EUR.
(Wir haben derzeit noch keine super aussagekräftigen Fotos, aber für einen ersten Eindruck reicht es vielleicht.)

Nachdem unser Besuch fast 5 Jahre lang in unserem Wohnzimmer übernachten musste, möchten wir nun langsam mal ein Gäste- (und Arbeits-/)zimmer anbieten können. Daher die Suche nach 3 Zimmern.
Stand jetzt wären max. 1.700 EUR warm für uns tragbar.
Bei Interesse sicherheitshalber per Mail melden: Charlotte.hassmann@hotmail.com