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Etagenwohnung in Hildesheim

Erstbezug mit Balkon und Einbauküche: Geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung in Hildesheim

Am Osterberg
31137 Hildesheim
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36392810

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Frei ab: 17.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 15,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten zur Alleinnutzung. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage und ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen | Einbau
- Einbauküche mit Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und weiteren
( Bei der Küche ist die Schutzfolie noch zu sehen, diese ist von den Fronten her Grau, nicht Blau wie auf den Fotos zu sehen !!!!)

- LED Einbaulampen ges. Wohnung, auch in der Dusche
- Digitale Klingel mit Kamera
- Bad mit Fenster und Lüfter
- Design Ambiente Bad mit Dusche
- Netzwerkfähiges TV und Bürofähiges schalten
- Terrasse mit Überdachung (Fertigstellung ca. April 2025)
- Anbau, statt Blockhütte (ohne Foto)
- eigenen Garten mit Mähroboter, Neupflanzung von Bäumen und Sträucher, Gartenwasser und Strom.
(Fertigstellung ca. April 2025)

- Fliesenbelag in ges. Wohnung
- Eigenen Waschraum für Waschmaschine und Trockner inkl. Garderobe und Ablagefächern innerhalb der Wohnung.
- Fertig ausgestattetes WC mit Randlosem WC
- Durchlauferhitzer für eigenverantwortliche Wärmeabgabe
- TV Vorbereitungen für Netzwerk und TV Halterungen mit Strom | Sat und Netzwerk
- Sat Ausstattung
- Fassadendämmung

- Garage mit Vorplatz und weitere Stellmöglichkeiten (Fertigstellung ca. April 2025)

und weiteren

Erstbezug ab ca. April 2025

Besichtigungen werden am angeboten am Fr. 27.12.2024 ab 13 Uhr
und am Sa. 04.01.2025 ab 13 h - 17.00 Uhr

Willkommen sind Menschen mit Tieren, Lebenspartner mit Diversen Hintergründen und alle Menschen die gern vor dem Partner flüchten um den Garten zu bestellen.

Dumme Anfragen mit stolzer Ignoranz beantwortet.

Vorab wünschen wir schöne Weinachten & guten Rutsch.
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Lage

Am Osterberg
31137 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,27 €/m² in Hildesheim.

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