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Etagenwohnung in München-Aubing

Wohnglück im Neubau ZAM mit 3 Zimmern und Balkon

Hildegard-Hamm-Brücher-Str.
81249 München, Aubing
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Kaltmiete
1.812 €
Zimmer
3
Fläche
74.2 m²
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Objekt-ID: 36393469

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.20 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.04.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.812 €
Nebenkosten: 243 €
Gesamtmiete: 2.055 €
Preis/m²: 24,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Stadtteil Freiham! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität – mitten im dynamischen ZAM, Münchens neuem Hotspot für Lifestyle, Arbeit und Erholung. Die Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 74,20 m² ein großzügiges Raumangebot. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Durch die großzügigen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal als Rückzugsorte für die Familie, als Gästezimmer oder Home-Office geeignet. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Flur verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen erweiterten Wohnraum im Freien bietet. Hier lässt sich die Morgensonne genießen oder ein entspannter Feierabend verbringen. Finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Neubauprojekts ZAM!

Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
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Lage

Hildegard-Hamm-Brücher-Str.
81249 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².

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