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Etagenwohnung in München-Aubing

Das ZAM in Freiham – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Margarete-Vollmar-Str.
81249 München, Aubing
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Kaltmiete
2.054 €
Zimmer
3
Fläche
80.95 m²
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Objekt-ID: 36393473

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.95 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.04.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.054 €
Nebenkosten: 266,01 €
Gesamtmiete: 2.320,01 €
Preis/m²: 25,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Neubauprojekts ZAM - Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit stilvollem Interieur, großzügigen Räumen und einer attraktiven Umgebung im Zentrum vom Freiham. Direkt beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und langen Flur empfangen, der Sie zum Wohn-, Ess- und Kochbereich leiten lässt. Dieser gemütliche Ort lädt zu einem angenehmen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Entdecken Sie Details wie Mehrschichtparkettboden aus Eiche, eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit. Äußerst privilegiert ist der in den Innenhof ausgerichtete Balkon, der Ihnen reichlich Lichtzufuhr und malerische Sonnenstunden ermöglicht. Clever konzipiert wurde das Schlafzimmer mit ca. 14,65 m² und bietet hinter der Tür optimalen Platz für einen Kleiderschrank. Flexibel sind Sie im Kinderzimmer, welches ebenso als produktiver Arbeitsplatz genutzt werden kann. Freuen Sie sich auf ein Bad mit bodengleicher Dusche, einem Spiegel sowie einem Handtuchheizkörper. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen noch ein privates Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein abschließbarer Fahrradkeller. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
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Lage

Margarete-Vollmar-Str.
81249 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².

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