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Etagenwohnung in Waiblingen

Erstbezug mit EBK und Balkon, Zentral mit Blick ins Grüne - 1,5-Zimmer-Wohnung

Alte Rommelshauser Straße
71332 Waiblingen
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
1.5
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 36393603

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 40.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 60 €
Gesamtmiete: 690 €
Preis/m²: 15,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Die Bilder sind teilweise während der Sanierung entstanden. Das Bild der Küche stammt von einer baugleichen Wohnung. Es wird noch eine neue Einbauküche installiert.

Die gemütliche 1,5-Zimmer Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage sowie die ruhige und grüne Wohngegend am Rande der "Grünen Lunge" von Waiblingen. Die Wohnung wurde jüngst zu großen Teilen saniert. Eine neue Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und muss nur noch um Ihren Kühlschrank ergänzt werden.

Die Wohnung liegt die in der ersten Etage eines charmanten 11-Parteienhauses. Die großen Zimmer mit neuwertigem Laminatboden können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten und die große Wohnküche lädt zum Essen, Kochen und geselligen Beisammensein ein. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab.

Das Haus bietet Ihnen neben einem abschließbaren Kellerraum einen großen gepflegten Gemeinschaftsgarten zum grillen oder zum entspannen in der Sonne. Wer gerne eigenes Gemüse oder Obst anpflanzt kann sich dort auch gerne ein eigenes Hochbeet anlegen. Garagen und Außenstellplätze für Ihr Fahrzeug können bei Bedarf dazu gemietet werden.
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Lage

Alte Rommelshauser Straße
71332 Waiblingen
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Waiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,85 €/m² in Waiblingen.

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