Etagenwohnung in Rottweil

Wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Dreifamilienhauses in einer stadtnahen, sehr attraktiven Wohnlage. Das Stadtzentrum, sowie diverse Geschäfte, Banken und Arztpraxen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und zweieinhalb einladende Zimmer machen das Apartment zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Das Bad mit Dusche und Badewanne und das separate WC mit Waschbecken runden die gelungene Raumaufteilung ab. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche, Lampen in allen Räumen und ein hochwertiger Spiegelschrank im Badezimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere.

Das Haus wurde 2006 neu saniert.
Die Grundsanierung beinhaltet folgende Leistungen:

- neue Fenster
- neue Heizungsanlage, so wie Erneuerung alle Leitungen
- komplett neue Elektroinstallation im ganzen Haus
- Kellerdämmung unter Estrich im EG
- Dachausbau mit kompletter Dachdämmung
- Aussenwand-Dämmung (Vollwärmeschutz)
- neue WC's und Bäder so wie alle Wasser Zuleitungen und Ableitungen

2017 Verlegung hochwertiger Vinylboden - Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, Küche und Essbereich
2018 Innentüren + Eingangstüre abgeschliffen und weiß lackiert
2018 Sanierung Balkon mit hochwertigen WPC-Dielen

Kaltmiete 885 Euro
Einbauküche 35 Euro
Nebenkosten 150Euro