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Etagenwohnung in Dossenheim

Sonnendurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung mit tollem Berg und Weitblick und 3 Balkonen

69221 Dossenheim
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3.5
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 36395645

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 99.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 12,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einem schönen Wohngebiet, in mittlerer Hanglage von Dossenheim, liegt diese ruhig und sonnig gelegene 3,5 Zimmer-Wohnung.

Dieses schöne Zuhause mit ca. 99 m² reiner Wohnfläche erstreckt sich über das erste OG, des dreistöckigen Wohnhauses. Ansonsten befinden sich im Haus
5 Ein-Zimmer-Apartments.
Neben dem perfekten Grundriss für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, besticht die Wohnung durch Ihre 3 Balkone mit zusätzlichen 18 m² Grundfläche (9 m² Wohnfläche). Wunderschöne Ausblicke von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang sind garantiert.

Bestens geeignet für Paare, die sich außer Wohn- und Schlafzimmer, ein Homeoffice / Büro oder einen begehbaren Kleiderschrank wünschen (Durchgangszimmer mit separater Türe zum Treppenhaus).
Singles, die gerne großräumig leben, eventuell mit Gästezimmer oder Büro (die letzten 20 Jahre wurde die Wohnung von einem Single bewohnt).
Kleine Familien, mit einem Kind - (Durchgangszimmer als Kinderzimmer und Spielzimmer nutzbar, oder Baby- und Bürozimmer).

Mit vier Räumen, einem Badezimmer (Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC, Waschmaschinen-Anschluss), ein Gäste WC, sowie einer Küche und 3 Balkone,
geben ihnen viel Spielraum zur individuellen Nutzung.

Die neu renovierte Wohnung erhielt:
Einen komplett neuen Anstrich. Durch die weißen Wände wirkt die Wohnung enorm hell.
Einen hochwertigen Vinylboden in schöner Holzoptik mit weißen Fußbodenleisten.
Neue, dreifach verglaste Fenster und Balkontüre mit Rollläden und Gurten in den beiden kleineren Zimmern.

Demnächst wird die Klingelanlage erneuert.
Im laufenden und nächstes Jahr sind weitere Renovierungsarbeiten (Zaun, Gemeinschaftsräume) geplant.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerraum und ein großer Carport.

Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von den vielen Möglichkeiten der Nutzung. Dieses Wohnambiente könnte ab sofort Ihr Zuhause sein.
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Lage

69221 Dossenheim
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Dossenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,80 €/m² in Dossenheim.

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