Dachgeschosswohnung in Weil

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in Ortsrandlage von Pestenacker im Landkreis Landsberg am Lech. Das Gebäude wurde 1984 in massiver Ziegelbauweise erbaut und laufend modernisiert.

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Südbalkon mit freiem Ortsrandblick, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großen Wohn-Ess-Bereich sowie durch helle Räume und moderne Ausstattungsdetails, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen der Einbau neuer Kunststofffenster im Jahr 2008, eine hochwertige Dämmung inklusive Dachsanierung im Jahr 2013 sowie die Erneuerung der Öl-Zentralheizung vor etwa sechs Jahren. In den letzten Jahren wurden zudem hochwertige Vinylböden verlegt, die dem Wohnraum eine moderne Optik verleihen. Der Boden im Schlafzimmer wurde 2019 erneuert, während 2024 der Bodenbelag im Wohn-Ess-Bereich modernisiert wurde. Auch die Wohnungseingangstür wurde ersetzt. Ein Kellerabteil mit etwa 4 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum.