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Penthouse in Wiesbaden

Penthouse mit Altbaucharme trifft moderne Ausstattung

65195 Wiesbaden
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Kaltmiete
4.250 €
Zimmer
5
Fläche
193 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36396583

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 193.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.250 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 4.850 €
Preis/m²: 22,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Altbau
Baujahr: 1875
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese 4-5-Zimmer-Wohnung spiegelt moderne Exklusivität im Stil der prunkvollen Jahrhundertwende. Der Schnitt ist großzügig mit viel Platz zum Leben und die Ausstattung ist einzigartig und repräsentativ. Doppelflügeltüren vermitteln ein herrschaftliches Wohnambiente.

Fahrstuhl direkt in die Wohnung: Der Fahrstuhl ist ein Highlight, das für besonderen Luxus sorgt. Er führt direkt in das Penthouse, was nicht nur bequem, sondern auch äußerst exklusiv wirkt. Solch ein Design erhöht die Privatsphäre und den Komfort.


Über die Haupttreppe oder mit dem Aufzug gelangen Sie in dieses Penthouse. Der Eingangsbereich geht ganz modern in den Wohnbereich über, wo er den Blick über Wiesbaden frei gibt. Dieser Wohnbereich ist das Zentrum des Penthouses und vergrößert sich im Sommer um die herrliche, uneinsehbare Dachterrasse. Ihre Gäste werden Sie um Ihren Wohnstil beneiden.

Die große Küche mit fast 29m² eignet sich perfekt als Wohnküche mit zusätzlichen Essbereich. Auch von hier haben Sie Zugang zur Dachterrasse, so dass Sie im Sommer herrlich luftig leben, egal ob drinnen oder draußen.

Neben der Küche entsteht ein zusätzlicher Raum als Wintergarten. Perfekt, um im Frühjahr, Herbst und Winter die Natur geschützt erleben zu können.

Im gegenüberliegenden Teil der Wohnung befinden sich die Schlafzimmer.
Das Elternschlafzimmer erhält ein Bad en Suite und eine Ankleide.

Das Kinderzimmer ist riesig, so dass es hier genügend Platz zum Spielen hat und später als Jugendzimmer in einen Schlaf- und einen Arbeitsbereich unterteilt werden kann. Zudem befindet sich auch hier ein Zugang zur großen Dachterrasse.

Beide Schlafzimmer sind durch eine Diele getrennt, die Ihren Ideen Freiraum zur Verwirklichung gibt, wie z.B. als Bibliothek oder als "Family"-Bereich genutzt. Von hier aus gelangen Sie auch zur Einzigartigkeit diesen Gebäudes und eine Seltenheit in Wiesbaden. Das kleine Turmzimmer!

Das Turmzimmer ist der höchste Punkt des Gebäudes. Und da das gesamte Anwesen auf einem Hügel liegt, ist der Blick über Wiesbaden atemberaubend. Hier könnte Ihr Schreibtisch für das Homeoffice aufgestellt werden. Bei dem Blick werden Ihre Gedanken nur so beflügelt.
Dass eine solche elegante Villa auch nur mit eleganten Ausstattungsdetails wie Parkett, moderne, hochwertigste Fliesen und Badobjekte versehen wird, benötigt wohl kaum eine Erwähnung.

Diese 1875 vom Architekten Louis von Rößler erbaute prächtige Villa mit Herrenhaus-Charakter, steht, samt Garten mit altem Baumbestand vollständig unter Denkmalschutz. Durch die leicht erhöhte Süd-Lage des Grundstücks entsteht eine beeindruckende Sichtachse auf Wiesbaden.Heute als Mehrfamilienhaus genutzt, war es früher der Privatsitz einer betuchten Wiesbadener Brauereifamilie.
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Lage

65195 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,68 €/m² in Wiesbaden.

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