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Etagenwohnung in Hamburg-Osdorf

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Südbalkon in Hamburg Osdorf ab 1.2.25 oder früher

Julius Brecht Str.
22609 Hamburg, Osdorf
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Kaltmiete
1.382,70 €
Zimmer
3
Fläche
83.8 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36396656

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.80 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.382,70 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.682,70 €
Preis/m²: 16,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.2.2025 oder 1.1.2025 bezogen werden kann. Neben dem großen Wohnzimmer mit Balkon zum ruhigen Innenhof und einer integrierten Einbauküche verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und einen Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das große Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche, Badewanne, WC und ein Bidet, dass auf Wunsch entfernt werden kann um Platz für z.B. einen Schrank, Wickeltisch etc. zu schaffen. Außerdem gibt es ein Gäste WC. Im Keller befindet sich ein Kellerraum von ca. 8qm und ein gesicherter Gemeinschaftsfahrradraum. Durch das automatische Tiefgaragentor können neben dem PKW auch die Fahrräder nach draußen befördert werden. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm. Der Hausmeisterservice sehr zuverlässig
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Lage

Julius Brecht Str.
22609 Hamburg
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Hamburg Osdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Hamburg - Osdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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