Etagenwohnung in München-Obermenzing

Besichtigung am Sonntag 22.12.2024 von 15:30 bis 16:30 NUR FÜR VORGEMERKTE INTERESSENTEN

Die angebotene Immobilie ist eine moderne Etagenwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2017. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Es handelt sich um eine barrierefreie Wohnung mit einer Wohnfläche von 73 m². Zusätzlich hat die Wohnung einen Balkon mit einer Fläche von rund 10 m² mit Süd-Ost-Ausrichtung. Ein Kellerabteil mit einer Fläche von circa 7 m² ist mit eigenem Licht- und Stromanschluss ausgestattet. Der Neubau ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung, 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Jalousien.

Die geräumige Etagenwohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett nebst Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine extragroße, bodentiefe Dusche sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bilden einen einladenden Wohnbereich. Der Balkon ist über zwei bodentiefe Flügeltüren vom Wohnzimmer aus zugänglich und wurde mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Es besteht diie Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für geringe Energiekosten. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung modernen Wohnkomfort in einer gepflegten und gleichzeitig zentralen Wohngegend und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zeitgemäße Wohnsituation bevorzugen.