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Doppelhaushälfte mieten in Langenfeld (Rheinland)

*Doppelhaushälfte mit Garten in bester Lage von Langenfeld - ca. 128 m² Wohn/Nutzfl

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36399089

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Grundstücksfläche: 120,00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: 1.605 €
Preis/m²: 15,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einer der besten Wohnlagen von Langenfeld, an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, steht diese ansprechende Doppelhaushälfte, die im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer sowie eine großzügige Terrasse und einen gepflegten Ziergarten in idealer Westausrichtung – perfekt für entspannte Abende.
Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und bietet zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einem komfortablen Wohnkonzept eignet sich die Immobilie ideal für Paare, die Wert auf eine ruhige und zugleich zentral gelegene Umgebung legen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der geräumige Wohn- und Essbereich mit bodentiefem Fensterelement und bietet Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. In der gesamten Etage sorgt ein heller Fliesenboden für eine freundliche Atmosphäre.
Ein großes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet und das sanierte Badezimmer mit Fenster befinden sich im Dachgeschoss.
Ein weiteres gemütliches Zimmer ist im Spitzboden integriert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästezimmer oder Ihr Homeoffice.
Das Untergeschoss/Kellergeschoss ist ausgebaut und verfügt über ca. 40 m² zusätzliche Wohnfläche. Ein großzügiges Zimmer kann hier als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein zweites kleines Badezimmer mit zeitloser Ausstattung rundet das Raumangebot ab.
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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,20 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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