Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Neugraben-Fischbek
### kleines Hexenhaus in bester Wohnlage ###
Ginsterheide
21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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- Kaltmiete
- 890 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 87 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36400033
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 400,00 m² |
| Frei ab: | Ab 01.03.2025 möglich |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 890 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 10,23 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 298,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Gemütliches 2,5-Zimmer-Einfamilienhaus in HH-Neugraben (Waldseite).
Nettokaltmiete € 890,00 zzgl. € 150,00 Betriebskosten und Öl/Wasser/Strom/Kabelfernsehen per Direktzahlung. Garage € 35,00/mtl. möglich.
Flächenaufteilung:
- Ca. 87 m² – Wohnfläche
- Ca. 45 m² – Nutzfläche (Teilkeller)
- Ca. 20 m² – Nutzfläche (Dachboden)
Vertragsinformationen:
- jährliche Staffelmiete von 2,0 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen
Nettokaltmiete € 890,00 zzgl. € 150,00 Betriebskosten und Öl/Wasser/Strom/Kabelfernsehen per Direktzahlung. Garage € 35,00/mtl. möglich.
Flächenaufteilung:
- Ca. 87 m² – Wohnfläche
- Ca. 45 m² – Nutzfläche (Teilkeller)
- Ca. 20 m² – Nutzfläche (Dachboden)
Vertragsinformationen:
- jährliche Staffelmiete von 2,0 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen
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Lage
Ginsterheide21149 Hamburg
Hamburg Neugraben-Fischbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,74 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,45 €/m².
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