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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und optionaler Einbauküche (WG geeignet!)

Immermannstraße
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaltmiete
670 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36401796

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 6,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die vier Zimmer sind perfekt aufgeteilt: Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon, ideal für entspannte Morgenstunden. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder Hobbyraum, und das Arbeitszimmer bietet den idealen Platz für ein Home-Office oder eine ruhige Leseecke.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Bad mit Wanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist geräumig und modern gestaltet; auf Wunsch kann eine Einbauküche installiert werden. Die Bodenbeläge kombinieren pflegeleichtes Laminat, stilvolle Fliesen und Vinylboden und schaffen eine harmonische Atmosphäre in den verschiedenen Räumen.
Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Diese Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus und durch die großzügige Aufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für Familien eine WG oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.
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Lage

Immermannstraße
39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,73 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,55 €/m².

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