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Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

Nähe Aaper Wald: Preisgedämpfte 5-Zimmer-Wohnung im Neubau-Erstbezug!

Am Gatherhof
40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
1.815,91 €
Zimmer
5
Fläche
152.6 m²
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Objekt-ID: 36402083

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 152.60 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.815,91 €
Nebenkosten: 610,39 €
Gesamtmiete: 2.426,30 €
Preis/m²: 11,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und großzügige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ansprechenden, viergeschossigen Gebäudes. Eine einladende Diele empfängt Sie. Durch die Diele gelangen Sie in den hellen Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zum großen (22 m²) Südbalkon. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein zusätzliches, innenliegendes Duschbad. Vier schöne Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zu einem zweiten großen Balkon in Richtung Westen zum Innenhof mit Spielplatz bieten, vervollständigen das Angebot.

Die Gebäude verfügen über eine Tiefgarage, Aufzüge, Fahrradräume, Mieterkeller und moderne Treppenhäuser in Sichtbetonoptik. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Vinylboden in Holzoptik, bodentiefen Fenstern mit Rollläden, und modernen Bädern mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Wohnungen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Stellplatz in der Tiefgarage können Sie für monatlich 80 € zur Wohnung mieten.

Die Fotos zeigen eine kleinere Musterwohnung mit gleicher Ausstattung und anderem Grundriss.

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Lage

Am Gatherhof
40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,40 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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