Etagenwohnung in Hildesheim

Zu vermieten ab 1.4.2025 oder nach Vereinbarung auch früher.
Neuwertige, barrierefreie 2-Zimmer City-Komfortwohung mit großen Panorama-Balkon. 80 m² beheitze Fläche, 95m² Gesamtfläche. Hochwertige Keramikfußböden. Jeder Raum ist individuell mit der Fußbodenheißung steuerbar (Energiebedarf sehr niedrig, durchschnittlich 58 kWh). Elektrische Rolläden, welche mit Smart Home / WLAN gesteuert werden können. Z.B. öffnen und schließen bei Sonnenauf- bzw. Sonnenuntergang. Großer Aufzug von der Wohnetage bis zum Keller + Tiefgarage.

Die Wohnung bietet 2-Zimmer + teiloffene Küche, Tageslicht-Luxus-Badezimmer mit bodenebener Regendusche (=barrierefrei) + Wanne + Handtuchwärmer, Gäste-WC, Vorratsraum, trockener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch-& Fahrrad-Keller.

Alle Wohnräume haben große Fenster mit energiesparenden Isolierverglasungen und mit hochwertigen Desingertapeten ausgestattet. Super-Elektro-Installationen mit Sprechanlage und mehr als 30 Steckdosen.

Verpflichtend zu übernehmen ist die Küche (Nobilia Einbauküche) für 3000€.
Die restliche Einrichtung kann nach Absprache ebenfalls mit übernommen werden.
Besichtigungen können ab dem 10.02.2025 vor Ort durchgeführt werden.

Monatliche Kaltmiete 890 € mtl. Nebenkosten-Vorauszahlung (Umlagen) inkl. Fernwärme für Heizung und Warmwasser = 210€ für zwei Personen ca 240€.
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch den EIgentümer. Der Private Vermieter ist an solieden und zuverlässigen Mietern interessiert. Die Vorgabe seitens des Vermieters sind "saubere, ruhige und solvente Mieter aus dem mitteleuropäschem Kulturkreis die zur aktuellen Hausgemeinschaft passen. Dazu idealerweise Nichtraucher und ohne Hund."

Anfragen werden nur mit einer angehängten Selbstauskunft beantwortet.