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Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Langenhorn

Ruhige Doppelhaushälfte m. drei Schlafzimmern. Fußbodenheizung, elekt Rolläden, Carport. OHNE Makler

22419 Hamburg, Langenhorn
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 36404944

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.500 €
Preis/m²: 17,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Fußbodenheizung
Tiere erlaubt
Baujahr: 2018
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Immobilie:
Diese stilvolle und neuwertige Doppelhaushälfte ist ab dem 1. März 2025 bezugsbereit. Das im Dezember 2018 erbaute Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept auf drei Ebenen:

• Erdgeschoss: Offenes Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, voll ausgestattete Küche.
• 1. Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sogar Fußbodenheizung unter der Duschkabine.
• 2. Obergeschoss: Ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer mit eigenem WC und Zugang zu einem großen Balkon.

Der großzügige Garten bietet viel Platz für Aktivitäten – sei es zum Gärtnern, Spielen oder entspannten Grillabenden mit Freunden. Ein praktischer Carport rundet das Angebot ab, damit Ihr Auto immer geschützt steht.

Ausstattung:
Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur viel Platz, sondern auch modernste Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:

• Energieeffizienz: KfW-Effizienzhaus 40, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, biogasbetriebenes Blockheizkraftwerk mit Nahwärmeversorgung.
• Wohnqualität: Hochwertiger Parkettboden (fast überall), Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Dusche.
• Extras für Ihren Alltag: Einbauküche, Carport (in der Kaltmiete inkludiert) und dreifach verglaste Fenster sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit.
• Und vieles mehr, was Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens macht!
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Lage

22419 Hamburg
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Hamburg Langenhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,74 €/m² in Hamburg - Langenhorn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,45 €/m².

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