Erdgeschosswohnung in Hürth

Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweistöckiges, gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen und 2 Appartements. Das Haus ist komplett verklinkert und haustechnisch sehr gut ausgestattet. Das Objekt steht in einem verkehrsberuhigten Bereich des Ortsteils Fischenich mit überwiegend ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Trotz der ruhigen Lage ist die Stadtbahnhaltestelle Fischenich der Linie 18 in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist aufgeteilt in eine Diele, einem Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen (Ost und Süd), einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad. Zur Wohnung gehört eine große Garten- und Hoffläche (ca. 67 qm) mit Gartenhaus (2,40 m X 2,40 m) zur Alleinnutzung, ein großer separater Kellerraum und einen Wasch- und Trockenraum im Keller, der gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden kann. Die Garten- und Hoffläche ist direkt vom Südbalkon zu erreichen und hat auch einen direkten Zugang (Gartentor) zu den Stellplätzen.

Die Wohnfläche der Wohnung ohne Keller, Hof und Gartenhaus beträgt 55 qm. Den Schnitt der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss und den 3D-Ansichten entnehmen.

Das Bad wurde in 2024 komplett saniert.


Bei Interesse bitte ich im ersten Schritt um eine Kontaktaufnahme per Mail an info@kimovis.de (bitte möglichst nicht über Immoscout) mit Informationen zu allen einziehenden Personen (Mieterselbstauskunft), möglichst mit Foto oder Kopie des Personalausweises.

Bitte nutzen Sie hierzu das in der Anzeige angehängte Datenblatt zur Mieterselbstauskunft. Gerne können Sie mir dieses mit den gewünschten Anlagen (Ausweiskopie, Einkommensnachweis) per Mail oder Fax zusenden.

Bitte beachten Sie, dass ich Besichtigungstermine erst nach Zusendung dieser Informationen durchführe.