Etagenwohnung in Neuhausen auf den Fildern

Die angebotene 2-Zimmerwohnung Baujahr 2021 / Erstbezug 01/2022 bietet einen sehr hohen Wohnkomfort durch ihre exklusive Ausstattung.

Über die Wohnungseingangstür im 1. OG gelangt man in den großzügigen Flur, in dem sich der geräumige Einbauschrank befindet. Vom Flur aus gelangt man über eine jeweilige Tür ins Wohnzimmer/Küche, ins Bad und ins Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer/Küche gelangt man auf den Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist.

Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine moderne Holz-Pellets-Heizung, mit der das Nahwärmenetz des Quartiers „In den Akademiegärten“ versorgt wird. Die Wohnung ist nach den Förderrichtlinien der KfW-Bank als Effizienzhaus 55 (EnEV 2014/2016) erstellt. Der zugehörige Energieausweis liegt vor.

Im UG stehen separate Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen sowie pro Wohnung ein Abstellraum/Keller sowie in einem separaten Waschraum ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Von der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit den sehr großzügigen Tiefgaragenplätzen können die Wohnungen über einen Aufzug barrierefrei erreicht werden. Alle Tiefgaragenplätze sind mit einer eigenen abschließbaren Steckdose (230V) ausgestattet (derzeit noch keine Ladefunktion für E-Autos; derzeit erfolgt die Vorbereitung für eine Wallbox). Die Abrechnung erfolgt über den Wohnungszähler.