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Wohnung in Hattingen

Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Am Ruhr
45527 Hattingen
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36405580

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die ca. 80 m² große Wohnung wird durch einen großzügigen und hellen Dielenbereich betreten und teilt sich von hier in die unterschiedlichen Räume auf. Der offene und modern geschnittene Wohn- und Essbereich mit Zutritt auf einen komfortablen Süd-West-Balkon ist das Herzstück der Wohnung und wird durch viele Highlights, wie z.B. einer angenehmen Elektro-Fußbodenheizung, zu Ihrem neuen Lieblingsort. Die vielen bodentiefen Fenster ermöglichen viel Lichteinfall und lassen die Wohnung zu jeder Tageszeit freundlich und hell erscheinen. Nach Feierabend und an Wochenenden können Sie auf dem Balkon mit Blick auf ein unverbaubares Feld viele erholsame Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Direkt an den Wohnbereich angrenzend befindet sich die Küche mit einer bereits vorhandener Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Etwas von den öffentlichen Räumen getrennt liegen die Schlafräume - ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer - und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster für ausreichend Tageslicht.
Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum befinden sich im Kellergeschoss des ruhigen Hauses. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung.
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Lage

Am Ruhr
45527 Hattingen
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Hattingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,99 €/m² in Hattingen.

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