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Doppelhaushälfte mieten in Rheinbach

Exklusives Wohnen in Rheinbach: Hochwertiges Einfamilienhaus mit Aufzug, Garten, Garage / Stellplatz

53359 Rheinbach
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36406251

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 328,00 m²
Frei ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 610 €
Gesamtmiete: 2.360 €
Preis/m²: 9,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte erfüllt höchste Ansprüche an modernes, barrierefreies Wohnen und überzeugt mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt durch seine geräumige Raumgestaltung und bietet Zugang zu einer weitläufigen West-Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht. Hier erwartet Sie eine private Wohlfühloase, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, während auf den oberen Etagen zwei exklusive Tageslichtbadezimmer zur Verfügung stehen. Das Badezimmer im Obergeschoss verwöhnt mit einer Badewanne und einer separaten / bodenebenen Dusche.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das großzügige Dachstudio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Raum für Ihre individuellen Wohnträume schafft. In diesem Geschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad mit moderner / bodenebener Dusche und hochwertiger Ausstattung.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein separater Wohnbereich, der sich ideal als Gästezimmer, Sportzimmer, Hobbyraum, Bürofläche oder als Wohnung für eine Pflegekraft eignet. Eine Besonderheit ist hier der eigene Zugang. Diese Fläche überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ein hochmodernes Badezimmer. Ausgestattet mit eleganten Armaturen, einer komfortablen / bodenebenen Dusche und hochwertigen Materialien bietet es ein luxuriöses Ambiente und höchsten Komfort.

Genießen Sie die effiziente Fußbodenheizung, die in den kühleren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Exklusives Eichenparkett und bodentiefe Fenster tragen zusätzlich zur einladenden und stilvollen Wohnatmosphäre bei.

Der Zugang zu allen Etagen erfolgt bequem über einen Aufzug, welcher die Barrierefreiheit im Haus gewährleistet.

Für Ihre Pkw`s stehen Ihnen eine sichere Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie
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Lage

53359 Rheinbach
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Rheinbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,77 €/m² in Rheinbach.

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