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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Wersten

Hübsche 2 Zimmer Wohnung in grüner Lage und beste Anbindung an Bus und Bahn.

Scheidlingsmühlenweg
40591 Düsseldorf, Wersten
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 36407399

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 17,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist sehr gut geeignet für eine Einzelperson, z.B. ein Student in der nahe gelegenen Universität Düsseldorf oder auch Angestellte der Uniklinik oder dem nahen Umfeld. Siehe Fotos.

Durch die günstige Bahn und Busverbindung ist sie auch durchaus für Angestellte im Düsseldorfer Zentrum oder Benrath geeignet da man innerhalb von 10 Minuten dort ist.

Für mehr als 2 Personen ist sie eher nicht geeignet. Maximal wäre sie noch für ein junges Paar mit einem kleinen Kind geeignet, aber dann nur für wenige Jahre.

- - -

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine sehr schöne grüne Lage direkt an der Düssel, mit vielen kostenfreien Parkplätzen vor der Tür und um die Ecke mit allen Bus und Bahnverbindungen.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, ein gepflegtes Treppenhaus, einen grossen Waschkeller und eine nette Nachbarschaft. Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Badewanne, mit Blick auf die Düssel mit altem Baumbestand. Helle Fliesen und eine gut geschnittene Aufteilung. Wir bemühen uns um niedrige aber sinnvolle Nebenkosten, wie z.B. eine günstige Treppenhausreinigung.

Alle Möbel können ggf. bei Bedarf vom Vormieter nach Absprache und einem finanziellen Ausgleich übernommen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Lage

Scheidlingsmühlenweg
40591 Düsseldorf
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Düsseldorf Wersten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,40 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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