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Terrassenwohnung in München-Untergiesing

+++ 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Kamin und Altbaumbestand +++

Karneidplatz
81547 München, Untergiesing
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Kaltmiete
4.100 €
Zimmer
4
Fläche
190.11 m²
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Objekt-ID: 36407690

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 190.11 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.100 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 4.700 €
Preis/m²: 21,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 400 400 00 01

Bitte beachten Sie, dass wir uns derzeit im Weihnachtsurlaub befinden. Eingehende Anfragen beantworten wir also erst am 08.01.2025. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Das Anwesen Karneidplatz 15 ist eine wahre Perle des Münchner Immobilienmarkts. Ursprünglich vom Eigentümer für sich selbst errichtet, spiegelt es in jedem Detail die Liebe und Sorgfalt wider, die in seine Gestaltung geflossen sind. Hochwertige Materialien und exquisite Handwerkskunst ziehen sich durch das gesamte Objekt und verleihen ihm eine unvergleichliche Eleganz.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Esszimmer mit gemütlicher Essecke, zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein offenes Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin. Zwei Terrassen mit direktem Zugang zum Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Die lichtdurchfluteten Räume sind durch den hellen Steinboden und die großen Fenster besonders freundlich, geräumig und einladend gestaltet.

Die bereits vorhandene Einbauküche, die vom Vermieter gestellt wird, ist ein wahres Highlight. Sie ist mit hochwertigen Geräten und zahlreichen praktischen Details ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Die Highlights der Wohnung:

• Ca. 70 m² große Terrasse
• Blickgeschützter Garten mit charmantem Gartenhaus
• Alter Baumbestand, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt
• Offener Kamin im Wohnbereich für gemütliche Abende
• Wellnessbereich im Keller mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum
• Großes Badezimmer mit exklusivem Interieur
• Separates Duschbad für zusätzlichen Komfort
• Tiefgaragenstellplätze für Ihre Fahrzeuge

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.

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Lage

Karneidplatz
81547 München
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München Untergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².

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