Dachgeschosswohnung in Lengerich (Emsland)

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen durchdachtes Wohnen auf kompakter Fläche. Der offene und großzügig geschnittene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und gleichzeitig den Zugang zum sonnigen Balkon genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzugsmöglichkeiten.
Das angrenzende moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und WC ausgestattet und besticht durch seine klare Raumaufteilung. Ein separater Handtuchheizkörper sorgt zusätzlich für Komfort.

Im Flur steht zusätzlicher Platz für eine praktische Garderobe zur Verfügung.

Zwei Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und ermöglichen ein ordentliches und organisiertes Wohnumfeld. Ob für Haushaltsutensilien, Vorräte oder persönliche Gegenstände – hier haben Sie genug Platz. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Wärme, während ein moderner Glasfaseranschluss Ihnen Highspeed-Internet bereitstellt.

Das Gebäude ist barrierearm gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung mühelos ermöglicht. Ein Fahrradschuppen steht ebenfalls zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder.

Eine bereitgestellte Einbauküche wird gegen einen monatlichen Aufpreis von 60 € mit angemietet.

Der Mietbeginn ist ab dem 01.02.2025 möglich – ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit modernem Schnitt und zusätzlichem Außenbereich suchen.

Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Der wesentliche Energieträger ist eine regenerative Kraft-Wärme-Kopplung. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 53,9 kWh/(m²*a).