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Etagenwohnung in Hohenstein-Ernstthal

Renovierte Etagenwohnung mit Balkon in aparter Jugendstilvilla mit parkähnlichem Garten

Friedrich-Engels-Straße
09337 Hohenstein-Ernstthal
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36408025

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 297,50 €
Gesamtmiete: 937,50 €
Preis/m²: 7,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die schöne Etagenwohnung ist in einer 1914 erbauten Jugendstilvilla im Dachgeschoss gelegen. Die drei Zimmer sind auf 85 m² angeordnet. Über eine geräumige, offene Diele zum Wohnzimmer gelangt man in das Bad, eine große Essküche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein Südbalkon am Wohnzimmer läd zum Relaxen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den großen parkähnlichen Garten mit seinem alten Baumbestand.
Ein großes Tor ermöglicht die Einfahrt auf das Grundstück zum zur Wohnung gehörigen Carport, der über einen abschließbaren Abstellraum verfügt. Ein Anschluss für eine Wallbox ist vorhanden. Das schöne Haus und das ca. 5000 m² große parkähnliche Grundstück befinden sich in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand. Es ist nahezu uneinsehbar und in Teilen zur Mitnutzung nach Absprache mit dem Eigentümer vorgesehen.
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Lage

Friedrich-Engels-Straße
09337 Hohenstein-Ernstthal
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Hohenstein-Ernstthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5,86 €/m² in Hohenstein-Ernstthal.

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