Etagenwohnung in Stuttgart-Hofen

Geschmackvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und PKW-Stellplatz in ruhiger Wohngegend in Stuttgart-Hofen.

In 10 Minuten erreicht man sowohl den Max-Eyth-See als auch das Neckarufer, von wo aus man einen tollen Blick auf die Weinberge hat.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Neubaus von 2018 und wurde 2024 neu möbliert. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Außenrollos.

Der Wohnbereich verfügt über ein gemütliches Sofa, einen Smart-TV und einen kleinen Essplatz. Von hier ist auch die schöne Terrasse mit Gartenanteil begehbar und lädt zum Entspannen ein. Die Gartenpflege ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Die offene Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einer Nespresso-Kaffeemaschine, einem Wasserkocher, einer Mikrowelle, einem Toaster sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet.

Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (1,80x2m) und ein Kleiderschrank.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Handtücher und Föhn sind vorhanden.

Im gemeinschaftlichen Waschkeller befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner zur alleinigen Nutzung. Außerdem gibt es einen Fahrradabstellraum.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten sowie ein Highspeed-Internetanschluss (250 Mbits) enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden. Gegen eine zusätzliche Gebühr kann auch ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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