Dachgeschosswohnung in Neuenburg am Rhein

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine ideale Raumnutzung und kombiniert Komfort mit praktischen Ausstattungsmerkmalen. Die 1997 erbaute Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist über einen Laubengang vor dem Wohnungseingang zugänglich, der den Zugang zusätzlich vor Wettereinflüssen schützt.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein freundlicher Wohnbereich, der zur offenen Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler führt. Die Holzdecken verleihen dem Raum ein gemütliches Ambiente und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich in zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich aufteilen. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind dank der Fenster gut lichtdurchflutet. Eines der beiden Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer, während das andere ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer der Wohnung, die beide funktional und gleichzeitig modern gestaltet sind. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite über eine Dusche verfügt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im großen Bad, was den Komfort dieser Wohnung unterstreicht.
Zusätzlichen Wohnwert bietet die großzügige Balkon-/Terrassenfläche, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie den Tag bei frischer Luft entspannt ausklingen lassen. Die Zentralheizung sorgt auch an kühleren Tagen für ein angenehmes Klima in allen Räumen.
Ein praktisches Highlight dieser Wohnung ist der zusätzliche Stauraum auf dem Dachboden, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Unterbringung von Saisonartikeln oder selten benötigten Gegenständen bietet.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal zu bezeichnen, während der allgemeine Zustand gepflegt ist. Durch die sinnvolle Raumaufteilung und die alltagstaugliche Ausstattung eignet sich diese Immobilie für Paare oder kleine Familien, die einen gut erreichbaren und gleichzeitig gemütlichen Wohnraum suchen.
Im Außenbereich verfügt die Wohnung über einen eigenen Außenstellplatz, welcher für EUR 20,00 pro Monat gemietet werden kann.

Die Wohnung kann ab dem 01.02.2025 angemietet werden.

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