Erdgeschosswohnung in Schwandorf

Objektbeschreibung
Moderne Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in Schwandorf.In der nähe befindet sich, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und nur 15min. Fussweg zum Bahnhof. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 120 m² , besteht aus 3 Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer, Küche , ein Badezimmer und einer Gaste WC..Die Wohnung ist besonders für Familien geeignet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Terrasse und Garten insgesamt ca. 65m2 , der über eine Terrasse vom Wohnbereich und Küche aus begehbar ist. Ein Stellplatz für Ihr Auto kann optional für 35 € pro Monat.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentral liegenden moderne Wohngegend in Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und nur 15min. Fussweg zum Bahnhof. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Ausstattung
• Bad mit begehbarer Regendusche,
• großer Wohnzimmer mit Kaminanschluss Möglichkeit
• Fußbodenheizung
• 3 Schlafzimmer
• Solar warm Wasser
• elektrische Rollos
• Sprechanlage
• Netzwerkverkabelung
• Außen-Stellplatz (+35 €)

Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2025
Objektzustand: Zweite Bezug
Bodenbelag: Fliesen
Baujahr: 2012
Wesentliche Energieträger: Gas
Haustiere nicht erlaubt.

Stellplatzmiete: 35,00 €
Hinweis zur Kaution: 3.000 €

Terrassen/ Gartenfläche : ca. 65 m²

Lagebeschreibung
Inmitten des Oberpfälzer Seenlands liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die große Kreisstadt Schwandorf ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Die moderne Stadt bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze. Kinderkrippen, Kindergärten und sämtliche Schularten finden Sie vor Ort. Im Bereich der medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen werden nahezu alle Bedürfnisse erfüllt. Zum Leben und Wohnen bietet Schwandorf ein optimales Umfeld, das sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen gerecht wird. In der mittleren Oberpfalz hat Schwandorf sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort weiterentwickelt.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.


Besichtigungen können Sie gerne mit mir vereinbaren.
Folgende Bewerbungsunterlagen sind erforderlich für diese Immobilie:
• Mieterselbstauskunft
• Einkommensnachweise der letzten drei Monate
• aktueller Schufa BonitätsCheck