Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Charmante Altbauwohnung mit Balkon, moderner Ausstattung im Martinsviertel

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses kombiniert auf ca. 70 m² historischen Altbaucharme mit modernster Ausstattung. Der großzügige Flur verbindet die lichtdurchfluteten Räume und führt zur einladenden Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon, der ins Grüne blickt.

Das Badezimmer wurde komplett neu geschaffen und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Der historische Dielenboden wurde liebevoll aufbereitet und verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine moderne, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die ebenfalls neue Gasetagenheizung, die sowohl für die Wärme als auch für das Warmwasser sorgt.

Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für eine Wohngemeinschaft als auch für eine kleine Familie:

3 gleichgroße Zimmer mit separatem Zugang: Jedes Zimmer ist direkt vom Flur aus erreichbar, was die Privatsphäre in einer WG garantiert und gleichzeitig einer Familie Flexibilität bei der Nutzung (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) ermöglicht.
Praktischer Grundriss: Alle Räume sind gut proportioniert und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Garten im ruhigen Hinterhof steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet eine grüne Oase mitten im beliebten Martinsviertel.