Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle Wohnung im 1. OG in Aussichtslage Süd-West (Balkon mit Bodenfliesen, rundum mit verglast, nicht einsehbar) die ab dem 1.2.2025 (evtl. früher) bezogen werden kann.
2 Kindergärten und Grundschule in der Nähe. Neben drei schönen geräumigen Zimmern (großes Schlafzimmer mit Parkettboden, Kind/Büro mit Parkettboden großes Wohn-Esszimmer und Flur mit Terracottafliesen, sowie großzügiger gefliester Einbauküche, kleiner Stehtisch mit 2 Barhockern, mit Blick ins Grüne, ein Tageslicht- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein aufgesetzter Waschtisch mit Einbauschrank. Stellplatz mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, ein Raum mit WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört auch ein überdachter verglaster nicht einsehbarer Balkon mit toller Aussicht ins Grüne, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein Tiefgaragenstellplatz* und ein Stellplatz* direkt vor dem Haus (*70+40=110.-€ zusätzlich zur KM) am Haus. Waschraum und Trockenraum im Keller. In den Nebenkosten von 270.-€ sind 70.-€ für Strom enthalten. Warmmiete 1.310.-€ inkl. 2 Stellplätze, Nebenkosten sind verbrauchsabhängig!! Des Weiteren bietet ein Kellerraum mit Tageslichtfenster mit 220 Volt Anschluss und Licht, praktischen Stauraum. Kleine Werkbank mit Schraubstock, Regale , kleiner Schubladenschrank vorhanden. Fahrradabstellplatz in der TG.
Wohnung muss vom Mieter gestrichen werden.
Vorhandene Einbau-Küche wird nur mit Herd vermietet. Geschirrspüler und Kühlschrank muss selbst gestellt werden. Oder nach Absprache geg. monatlichen Mehrpreis möglich.
Kaltmiete 930.-€ + Nebenkosten 270.-€ zuzüglich TGstellplatz+ ein Stellplatz 110.-€ vor dem Haus. Gesamt 1.310.-€
Weitere Bilder können zugeschickt werden. Vorhandenes schwarzes 2er Ledersofa mit 1er Sessel, Dielenschrank im Flur, Küchentisch mit 2 Hockern kann genutzt werden, .... oder wird entfernt.
Wohnung ist nicht möbliert !!!