Erdgeschosswohnung in Trebur

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bieten Ihnen unsere sofort bezugsfertige 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Astheim an. Das Haus liegt direkt am Feldrand und verfügt über eine große Terrase und Garten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch die große Fensterfront mit Schiebetür zur Terrasse gut belichtet. Im Küchenbereich ist eine Küche des Vormieters verbaut, welche inklusive Spülmaschine und Kühlschrank erworben werden kann.
Die Wohnung verfügt über ein Dusch- und ein Wannenbad. Die Ausstattung der Bäder sind den Bildern zu entnehmen. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer sowie 2 Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Gartenpflege des Gartens sowie des halben Hausvorgartens obliegt, neben dem Winterdienst, dem Mieter. Gartengeräte können in einem Schuppen neben einer weiteren kleinen Terrasse mit Wein überwachsener Pergola untergebracht werden. Es gibt einen großzügigen Kellerraum für Lagermöglichkeiten sowie einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das gesamte Haus (Dach und Fassade) wird aktuell energetisch saniert, was zu deutlich geringeren Heizkosten führen wird. Deraktuelle Energieausweis zeigt 141 kWh/m²a an. Ein neuer Energieausweis wird nach Abschluss der energetischen Sanierung ausgestellt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Kaltmiete: 1.200€
Nebenkosten bei 2 Personen: 230€

Es sind folgende Dokumente zur Bewerbung vorzulegen:
-Selbstauskunft
-SCHUFA-BonitätsCheck
-Einkommensnachweis
-Mietzahlungsbestätigung
-Identitätsnachweis