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Erdgeschosswohnung in Rottenburg am Neckar

Erstbezug 2,5-Raum Wohnung mit gehobener Innenausstattung und EBK in Eckenweiler

Böblinger Straße
72108 Rottenburg am Neckar
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Kaltmiete
884,25 €
Zimmer
2.5
Fläche
65.46 m²
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Objekt-ID: 36412326

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.46 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 884,25 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 1.049,25 €
Preis/m²: 13,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei der umfassenden Sanierung des ehemaligen Gasthaus Rössle in Rottenburg Eckenweiler wurde die äußere Gebäudehülle weitestgehend erhalten, um den traditionellen Charme des Gebäudes zu bewahren.

In den oberen Geschossen kamen besonders viele nachhaltige Materialien zum Einsatz. Die tragende Konstruktion, die Wände und die Dämmmaterialien wurden aus Holz und Holzfasern gefertigt. Diese nachhaltige Herangehensweise wurde durch die Integration einer effizienten Luft-Wärmepumpe als Wärmeenergiequelle ergänzt. Zudem sind alle Wohneinheiten mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Durch diese Maßnahmen wurde das Gebäude auf die neuesten Energiestandards gebracht und erfüllt nun die Anforderungen eines Effizienzhauses 85. Dies garantiert nicht nur einen energieeffizienten und ökologischen, sondern auch einen ökono-mischen Betrieb für die Bewohner.

Es wurden 9 attraktive, moderne Wohneinheiten auf 4 Etagen für alle Generationen in unterschiedlichen Größen geschaffen. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz, einen Fahrradabstellplatz, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Zudem lädt ein Gemeinschaftsgarten mit Spielgerät zum Verweilen ein.
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Lage

Böblinger Straße
72108 Rottenburg am Neckar
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Rottenburg am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,91 €/m² in Rottenburg am Neckar.

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