Erdgeschosswohnung in Rottenburg am Neckar
Erstbezug 2,5-Raum Wohnung mit gehobener Innenausstattung und EBK in Eckenweiler
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- Kaltmiete
- 884,25 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 65.46 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36412326
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 65.46 m² |
Frei ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 884,25 € |
Nebenkosten: | 165 € |
Gesamtmiete: |
1.049,25 € |
Preis/m²: | 13,51 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei der umfassenden Sanierung des ehemaligen Gasthaus Rössle in Rottenburg Eckenweiler wurde die äußere Gebäudehülle weitestgehend erhalten, um den traditionellen Charme des Gebäudes zu bewahren.
In den oberen Geschossen kamen besonders viele nachhaltige Materialien zum Einsatz. Die tragende Konstruktion, die Wände und die Dämmmaterialien wurden aus Holz und Holzfasern gefertigt. Diese nachhaltige Herangehensweise wurde durch die Integration einer effizienten Luft-Wärmepumpe als Wärmeenergiequelle ergänzt. Zudem sind alle Wohneinheiten mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Durch diese Maßnahmen wurde das Gebäude auf die neuesten Energiestandards gebracht und erfüllt nun die Anforderungen eines Effizienzhauses 85. Dies garantiert nicht nur einen energieeffizienten und ökologischen, sondern auch einen ökono-mischen Betrieb für die Bewohner.
Es wurden 9 attraktive, moderne Wohneinheiten auf 4 Etagen für alle Generationen in unterschiedlichen Größen geschaffen. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz, einen Fahrradabstellplatz, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Zudem lädt ein Gemeinschaftsgarten mit Spielgerät zum Verweilen ein.
In den oberen Geschossen kamen besonders viele nachhaltige Materialien zum Einsatz. Die tragende Konstruktion, die Wände und die Dämmmaterialien wurden aus Holz und Holzfasern gefertigt. Diese nachhaltige Herangehensweise wurde durch die Integration einer effizienten Luft-Wärmepumpe als Wärmeenergiequelle ergänzt. Zudem sind alle Wohneinheiten mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Durch diese Maßnahmen wurde das Gebäude auf die neuesten Energiestandards gebracht und erfüllt nun die Anforderungen eines Effizienzhauses 85. Dies garantiert nicht nur einen energieeffizienten und ökologischen, sondern auch einen ökono-mischen Betrieb für die Bewohner.
Es wurden 9 attraktive, moderne Wohneinheiten auf 4 Etagen für alle Generationen in unterschiedlichen Größen geschaffen. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz, einen Fahrradabstellplatz, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Zudem lädt ein Gemeinschaftsgarten mit Spielgerät zum Verweilen ein.
Lage
Böblinger Straße72108 Rottenburg am Neckar
Rottenburg am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,91 €/m² in Rottenburg am Neckar.
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