Einfamilienhaus mieten in Wölfersheim

Ab dem 1.2.2025 kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus handelt. Das Haus aus 1991 hat einen sehr guten Schnitt und bietet für seine Größe eine sehr hohe Nutzbarkeit. Es wurde innen und außen im Jahr 2023 renoviert. Die Bodenbeläge sind neu. Alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Im großen Bad sind alle Objekte neu. Alle Armaturen sind neu. Die hochwertige Küche incl. Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler ist nicht Bestandteil des Mietvertrags, sie muss separat gekauft werden.

EG:

großes, helles Wohnzimmer 25m² mit Zugang auf die sehr große Terrasse (30 m²)
Schlafzimmer 14m², hell, gute Stellmöglichkeiten
Kinderzimmer 14m², hell, gute Stellmöglichkeiten
Küche 11m² (L-Küche + mgl. Sitzecke), sehr geräumig und hell
1x Duschbad incl. WC
1x Wannenbad incl. WC
Diele und Flur mit viel Stellmöglichkeiten



Souterrain / KG:

1x Zimmer 21m² mit Souterrainfenster, beheizt und als Gästezimmer oder Büro nutzbar
1x Zimmer 21m² mit Souterrainfenster als Lager- / Hobbyraum
Flur / Abstellraum 11m²
Waschküche / Abstellraum 16m²
Heizungsraum 11m²

Außen:

1x Carport 2,5x9 m, 6m überdacht
1x Stellplatz 3x7 m
Terrasse 30m²
großer Garten 500 m²


Zusammensetzung der Miete:

1100€ Kaltmiete Haus
70€ Stellplatz extralang / Carport
30€ Stellplatz Außenbereich vorm Haus
120€ Nebenkosten-Vorauszahlung Wasser, Grundsteuer, Versicherung, Wartungen etc.
Weitere ca. 150€ (je nach Heizverhalten ggf. mehr) für Öl werden benötigt

Das Haus ist gut gedämmt und mit einer hochwertigen Viessmann Heizung ausgestattet. Das Öl wird vom Mieter selbst bezogen und bezahlt.

Das Haus wird renoviert übergeben. Es müssen die gesetzlichen Vorgaben für die Renovierung eingehalten werden.

Ausstattung
Flur, Küche, Bad und Keller wurden neu gefliest. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das komplette Haus wurde frisch tapeziert und gestrichen. Auch außen wurde alles neu gestrichen.