Etagenwohnung in Laufenburg (Baden)
Stilvolle, neuwertige 3,5-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung (inkl. EBK) in Laufenburg (Baden)
79725
Laufenburg (Baden)
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.075 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 93 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36412967
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.075 € |
| Nebenkosten: | 425 € |
| Gesamtmiete: |
1.500 € |
| Preis/m²: | 11,56 € |
| Mit Mietspiegel Laufenburg (Baden) vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 59,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung angebotene Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage von Laufenburg (Rappenstein) und wurde 2023 (nach KfW-Standard: KfW 40 EE) fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Süd-West-Ost Ausrichtung (Fernblick) und ist wie folgend ausgestattet:
- Bodenbelag: Fliesen/Parkett
- Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens und Bora
- Fußbodenheizung (Energieträger: Pellets)
- Großzügig überdachter Balkon (11,95 qm)
- Sitzfenster mit Weitblick
- Bad mit Dusche + Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Gäste-WC (räumlich getrennt von Bad)
- Anschlüsse: Kabel- und DSL-Anschluss vorhanden
- Rollstuhlgerecht
Zur Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, Außenstellplatz, Kellerabteil sowie Mitnutzung eines Abstellraums (für die Wohngemeinschaft).
Der Zugang zum Haus sowie in die Wohnung selbst ist barrierefrei. Zusätzlich bietet die Aufzugsanlage Barrierefreiheit im Haus.
Die Wohnung steht ab dem 01.02.2025 zum Einzug zur Verfügung. Ein Grundriss der Wohnung ist dieser Anzeige beigefügt.
Ein Überblick zur Mietpreiszusammenstellung:
- Kaltmiete: EUR 1.075.-
- Küchenmiete: EUR 60.-
- Miete TG-Stellplatz EUR 60.-
- Miete Außenstellplatz EUR 25.-
- Vorauszahlung BK/HK EUR 280.-
---------------------------------------------------
- Bruttowarmmiete: EUR 1.500.-
Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Süd-West-Ost Ausrichtung (Fernblick) und ist wie folgend ausgestattet:
- Bodenbelag: Fliesen/Parkett
- Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens und Bora
- Fußbodenheizung (Energieträger: Pellets)
- Großzügig überdachter Balkon (11,95 qm)
- Sitzfenster mit Weitblick
- Bad mit Dusche + Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Gäste-WC (räumlich getrennt von Bad)
- Anschlüsse: Kabel- und DSL-Anschluss vorhanden
- Rollstuhlgerecht
Zur Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, Außenstellplatz, Kellerabteil sowie Mitnutzung eines Abstellraums (für die Wohngemeinschaft).
Der Zugang zum Haus sowie in die Wohnung selbst ist barrierefrei. Zusätzlich bietet die Aufzugsanlage Barrierefreiheit im Haus.
Die Wohnung steht ab dem 01.02.2025 zum Einzug zur Verfügung. Ein Grundriss der Wohnung ist dieser Anzeige beigefügt.
Ein Überblick zur Mietpreiszusammenstellung:
- Kaltmiete: EUR 1.075.-
- Küchenmiete: EUR 60.-
- Miete TG-Stellplatz EUR 60.-
- Miete Außenstellplatz EUR 25.-
- Vorauszahlung BK/HK EUR 280.-
---------------------------------------------------
- Bruttowarmmiete: EUR 1.500.-
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Lage
79725 Laufenburg (Baden)
Laufenburg (Baden)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,77 €/m² in Laufenburg (Baden).
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