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Etagenwohnung in München-Schwabing

Grosszügige, helle 4,5-Zimmer Wohnung in Schwabing (Engl.Garten) zu vermieten

Beltweg
80805 München, Schwabing
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36413027

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 7
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 3.070 €
Preis/m²: 22,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 120qm) mit grosser sonniger Loggia in hervorragender Lage in Schwabing (Beltweg, Wohnanlage Biederstein am Englischen Garten) zu vermieten. Hallenbad in Wohnanlage vorhanden.

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage, 10min fussläufig zur U-Bahn Station "Nordfriedhof".

Die helle 4,5-Zimmer-Wohnung ist sehr ruhig gelegen im 2. Stockwerk eines sehr gepflegten Wohnhauses, Baujahr ca. 1970), und ist komplett mit hellem Parkett ausgestattet.

Sie verfügt über
- einen grossen, offenen Eingangsbereich
- 1 grosszügig geschnittenes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 kl. Ess- / Arbeitszimmer
- 1 Küche mit Backofen, neuem gr. Kühlschrank, neuer Microwelle
- 1 Badewannenbadezimmer (komplett neu renoviert)
- 1 Duschbadezimmer (komplett neu renoviert)
- 1 Gäste-WC (komplett neu renoviert)
- sehr grosse Loggia mit Terracottaboden.

Auch ein Hallen-Schwimmbad gehört zur Wohnanlage und kann natürlich mit genutzt werden.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Zur Ausstattung gehören eine komplett eingerichtete Küche, sowie ein mittelgrosser Einbauschrank, und evtl. etliche grosse relativ neue Kleiderschränke.

Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Ein TG-Einzelparkplatz zum Verschliessen kann für zzgl. EUR 120 mtl. mitgemietet werden.
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Lage

Beltweg
80805 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,63 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,58 €/m².

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